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2018年5月22日下午15時30分陽2018(04)期拍賣會

   受委托,定於2018年5月2215時30分在陽江市公共資源拍賣中心按現狀公開拍賣如下標的:陽江市陽東東平鎮白沙頭大道北42號土地及地上建築物保證金:3.3萬元。有意者請於5月18日17:30分前將保證金匯入陽東區人民法院,開戶行:農業銀行陽東城區支行,賬號:44552101040007062。到帳為準,注明案號:2014)陽東法執字第289號。持委托方出具的收據及有效證件於拍賣日15前到拍賣會場辦理競買登記手續。公告期為展示期。

 標的概況:土地麵積:37.8平方米,建築麵積:137平方米,規劃用途:住宅,土地證號:東府國用(2002)字第0102971號。


   以上文字、圖片和資料說明等僅供競買人參考,本公司不構成對標的的擔保,具體以委托資料為準。

  谘詢電話:0662-3376811    

  13824967555黃小姐、13926370555李小姐


                           拍賣規則


     本公司根據《中華人民共和國拍賣法》,遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的拍賣原則,製訂本拍賣規則。競買人應清楚了解本規則條款、標的清單及競買須知,對自己的競買行為承擔法律及經濟責任。

    第一條、參加競買者(個人憑有效身份證明;企事業單位憑營業執照副本、法人代表證明書和法人代表授權書及代理人有效身份證明)於拍賣公告規定的時限內交付相應的競買保證金辦理競買登記後方能參加競買。拍賣成交,該競買保證金自動轉為履約保證金;未競得者,拍賣會後無息退還所交保證金。

    第二條、競買人可以自行參加競買,也可以委托其合法代理人參加競買;

競買人委托代理人代為競買的,應在拍賣人的見證下簽署授權委托書或出具經公證的授權委托書方可委托他人代為競買,否則拍賣人不予辦理競買登記手續。競買人須於拍賣會前辦理競買手續,憑競買保證金憑證和競買人身份證原件領取拍賣號牌及拍賣資料並簽署有關競買文件。拍賣號牌是競買人在拍賣會上參與競價的唯一手段,請妥善保管,任何人出示號牌參與競價視同領取該號牌的競買人出價,不得撤銷,由此產生的責任全部由領取該號牌的競買人承擔。

    第三條、參加拍賣會的競買人或其他人員須遵守拍賣會場紀律,不得大聲喧嘩、起哄;不得以任何方式或手段幹擾或阻止他人競價;競買人之間不得互相約定壓低拍賣應價;不得互相約定買受人。若拍賣人發現競買人有惡意串通行為或其他惡意行為的,有權取消其競買人資格或依法采取其他相應措施。

    第四條、根據“自由競價,價高者得”的原則,拍賣師可根據拍賣標的的實際情況,靈活采取以下拍賣方式進行拍賣。本次拍賣會采用增價拍賣方式進行拍賣。

   (一)增價拍賣:價格由低往高向上遞增,拍賣師宣布起拍價及增價幅度後由競買人舉牌競價,亦可舉牌同時口頭報價(須等於或高於原加價幅度),競買人一經應價,不得撤回,當其他競買人有更高應價時,其應價自動失效,以最高應價(達到或超過保留價)經拍賣師三聲報價並以落槌或其他買定方式確認後即為成交。如兩人或兩人以上同時應價,而無更高出價時,可由拍賣師根據現場具體情況認定其中一人為買受人。應價經拍賣師確認成交,即具有法律效力。

    (二)減價拍賣:拍賣師宣布起拍價後,價格由高往低向下遞減,直到出現第一個競買人應價(且達到或超過保留價)即由拍賣師確認落槌成交。如有兩人或兩人以上同時應價且難分先後的,則由拍賣師當場確定以增價或者抽簽的方式確定買受人,競價範圍僅限定為已作價格表示的應價者(其他競買人無權參與)。

    (三)投標式拍賣(即密封式拍賣):競買人須在拍賣人的監督下填寫號牌和名稱並指模確認後方可領取標書,競買人各自在標書上填寫所競買標的買受價格(塗改標書為無效標書),由拍賣師當場開標宣布最高投標價格,最高價格高於或等於委托方保留價時,該投標人為買受人。拍賣師有權根據現場狀況調整拍賣方式及競價階梯。若競買人最高應價未能達到委托方設定的保留價時,拍賣師將宣布該應價無效並收回該拍賣標的。

     第五條、拍賣成交,買受人須簽署《成交憑證》及《拍賣成交確認書》(買受人必須與競買人一致,成交後不允許變更買受人名稱),並在約定的時限內付清成交價款及傭金後,方能辦理標的移交等手續。

   第六條、如買受人在成交後反悔或不按約定支付成交價款,則其所交納的履約保證金不予退還,本公司將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定處理,因買受人違約發生的經濟損失及責任由買受人承擔(含訴訟費、滯納金、差旅費、律師費等因買受人違約發生的所有費用)。




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